오늘 저는 여러분에게 동기를 부여할 흥미로운 이야기로 강의를 마무리하고 싶습니다.
한 부자가 하인과 함께 여행을 하고 있을 때였습니다.
어느 날 더러워진 신발이 그 다음날도 더러워지자 주인은 하인을 불러 이제부터 신발을 닦으라고 했습니다.
그러나 하인은 사과했습니다.
어차피 주인이 나가면 신발을 빨아도 또 더러워진다.
오후에는 식당에서 저녁을 먹었다.
부자는 식당 주인에게 한 사람에게만 식사를 주문했습니다.
종은 부끄러워하며 주인과 동행하기 위해 밥을 먹어야 한다며 매우 배고픈 척했습니다.
주님은 종을 보시고 말씀하셨습니다.
종은 그 날 아침에 한 일을 부끄러워하여 말문이 막혔습니다.
어차피 내려갈 산을 왜 오르느냐고 등산가들에게 자주 묻는 사람들이 있다.
그러나 결국 그것이 우리의 삶입니다.
어차피 배고프겠지만 매 끼니 맛있게 먹고, 어차피 더러워질 옷 빨래하고, 죽어도 죽지 않을 것처럼 열심히 살자. 모든 사람의 삶은 끝나야 합니다.
하지만 엔딩의 과정과 형식은 모두 다르다.
얼마나 성실하게 사느냐에 따라 전혀 다른 삶의 형태를 만들어낸다는 뜻이다.
오늘 마지막 말씀의 내용을 부지런히 읽으시고 사명을 완수하신 분들은 분명 인생의 마지막에 풍요롭고 행복하실 것이라고 확신합니다.
다른 사람을 평가할 때 자신의 진심을 의심하지 마세요!
너희들은 지금 충분히 잘하고 있다.
그들은 시작이 절반이었으며 현재까지 모든 강의의 절반 이상이 수강되었다고 말합니다.
누군가는 매일 강의를 듣기 어려워서 했을 수도 있고, 누군가는 시간을 나누어 매일 꾸준히 미션을 수행했을 것입니다.
수업을 어떻게 듣는지는 중요하지 않습니다.
지금 중요한 것은 당신이 이미 많은 수업을 들었다는 것입니다.
토지 투자 공부는 스포츠와 같다고 생각합니다.
오늘 운동한다고 당장 몸이 예뻐지는 것이 아니듯, 오늘 토지 투자 공부한다고 당장 돈이 되는 땅을 살 수 있는 것은 아니다.
하지만 포기하지 않고 꾸준히 관심을 가지고 노력한다면 건강한 명품처럼 돈 버는 땅도 살 수 있는 명품을 갖게 될 것입니다.
# 투자할 개발지 선정 및 개발기회 정리
이제 우리가 지금까지 배운 모든 것을 사용하여 실제 투자를 할 때입니다.
실제 토지 투자를 위해서는 다음 4단계가 필요합니다.
1. 토지론 연구
2. 투자분야 선정 및 개발기회 협의
3. 투자 포트폴리오 구축
4. 물건 수색 및 현장 실사
지난 강의에서 토지투자이론을 공부한 후 국가종합계획과 토지투자이론을 바탕으로 두 번째 단계는 투자할 개발지를 선정하고 개발기회를 정리하는 시간을 갖는 것이다.
제가 여기서 여러분에게 드리고 싶은 유일한 조언은 뉴스에 공감하되 맹목적으로 믿지는 말라는 것입니다.
그 이유는 오랫동안 이곳저곳 땅에 투자를 해오면서 중지되었다는 말을 듣지 않은 지역이 없었기 때문입니다.
사실 뉴스에서는 단종됐다고 보도했는데 현장에 가보니 아직 공사 중인 곳이 많았다.
여전히 소식에 흔들리고 계시다면 해당 지역을 직접 방문해 보시기 바랍니다.
눈으로 보는 것보다 더 확실한 것은 없습니다.
# 내가 투자할 지역 포트폴리오 만들기
지난 시간에는 광양만권 자유무역지역을 예로 들어 투자 포트폴리오를 만드는 방법을 보여드렸습니다.
이제 포트폴리오를 만들 차례입니다.
저처럼 PPT 만들면서 정리하는 것도 좋고, 그냥 공책이나 다른 방법으로 정리하는 것도 괜찮습니다.
아직 투자할 분야를 찾지 못했다면 이미 개발된 분야를 찾아 포트폴리오를 만들어 보세요. 새로운 도시가 만들어지는 개발 흐름을 보실 수 있을 것입니다.
당신이 만드는 포트폴리오는 반드시 중요한 순간에 합리적인 결정을 내리는 데 도움이 되는 나침반 역할을 할 것입니다.
# 사고 싶은 땅을 찾아 여행을 하고 인증샷을 찍는다
지난 강의에서는 생생한 현장을 영상으로 담아 지도에 표시된 개발 현장이 어떻게 변화하고 있는지 보여드렸습니다.
“한 눈이 천 단어보다 더 많은 것을 말해준다” “천 단어가 아무 말도 하지 않는다”
백 번 듣는 것보다 한 번 보는 것이, 백 번 보는 것보다 한 번 하는 것이 낫다.
이번에는 당신 차례입니다.
매물을 직접 방문하여 매물을 살펴보는 것도 좋고, 경매사이트를 통해 관심지역의 매물번호를 찾아 혼자 가는 것도 좋다.
마음을 정할 수 없습니까? 그렇다면 지난 강의에서 다녀온 부산 기장의 개발 현장을 탐방하시거나, 거주지에서 가장 가까운 개발 현장을 찾아 방문해보세요. 많은 사람들이 묻습니다.
돈이 되는 땅은 어떻게 사야 할까요? 그럼 이렇게 말하죠 돈이 되는 땅을 사러 움직여라!