원주힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급조건
최근 수도권과 지방 부동산 시장에서 가장 큰 횡재는 서울 도시철도라고 생각합니다.
노선 계획이 발표되면 수억 원대의 프리미엄이 형성되고 수요가 집중됩니다.
GTX-D의 최종 목적지가 원주로 정해지면서 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스에 관심이 쏠립니다.
이 노선을 통해 원주시민은 수도권 거주의 특권을 누리게 되어 원주시의 수도권 지위가 더욱 공고해질 것입니다.
또한 여주-원주 복선전철 사업도 시행되어 교통 프리미엄이 더욱 강화될 것입니다.
이 단지는 남원주 신도시로 떠오르고 있는 관설동에 위치하며, 대지면적 54,579㎡, 연면적 181,744㎡ 규모다.
건폐율 21.75%, 용적률 227㎡ 규모로 지하 2층~지상 18층 규모로 아파트 13개 동으로 구성된다.
원주힐스테이트 레스티지에 공급되는 가구 수는 총 975가구로, 가장 많은 비중을 차지하는 84㎡ A타입 244가구, 84㎡ B타입 356가구와 115㎡ A타입 217가구에 115㎡ B타입 31가구와 136㎡ 127가구가 추가된다.
최근 전국의 균형과 함께 수요가 급증하고 있는 중대형 지역 상품을 통해 풍부한 거래량을 기대합니다.
중대형 아파트를 원하는 가구는 늘어나고 있지만 공급이 부족해 점차 희소성이 늘어나 시장가격 상승으로 이어질 것으로 예상됩니다.
특히 힐스테이트 단지는 압도적인 상품성과 브랜드 파워를 갖추고 있습니다.
브랜드가 거래량에 큰 영향을 미치는 국내 부동산 시장의 특성을 감안할 때 지역 선도 아파트로서 시장가격을 선도할 것으로 기대합니다.
힐스테이트 원주 레스티지의 입지도 좋습니다.
원주의 새로운 중심혁신도시인 남원주역과 무실지구를 잇는 주거벨트의 중심에 위치하여 모든 지역 인프라를 공유하고 최상의 주거 환경을 제공할 것입니다.
현재 다양한 이유로 한정된 미분양 단위의 특별공급이 진행 중입니다.
단위를 지정할 수 있는 선착순 공급과 지역 최초로 보증금을 5%로 낮추는 소비자 친화적 프로모션을 제공하고 있습니다.
매매가격이 정점을 찍은 시점에 집을 매수하러 온 소비자 대부분은 심각한 자금 압박을 받고 있다.
대출에 대한 높은 이자율이 부담스러울 수 있지만, 원주힐스테이트 레스티지는 부담을 최소화하기 위해 모든 선금에 대한 이자를 지원하고 있다.
어린 자녀의 안전한 등하교를 위한 스쿨버스 2대를 제공하고 각 가구별 개별 보관 공간을 제공한다는 혜택으로 계약금리가 점차 상승하고 있으므로 잔여 가구 현황과 세부 조건에 대해 상담을 권장한다.
계약 진행 시 가장 중요한 매매가격은 전용 84㎡ A형으로 4억1,550만원에서 최대 4억6,630만원으로 결정됐다.
이 상품은 최초 공급 당시 매매가격이 높았지만 점차 가격 경쟁력을 확보하고 있다는 신중한 진단이 있었다.
서울 및 수도권 주요 도시의 시장이 안정화되고 가격 상승 국면에 접어들고 있어 남원주의 미래가치를 담은 이 단지와 함께 상승 추세가 이어질 것으로 예상된다.
원주힐스테이트 레스티지는 주거의 본질에 충실한 특화된 설계로 공간 활용도를 높여 넓은 주거공간을 보장합니다.
본관은 Y, V자 형태로 설계되었으며, 겹침을 최소화하기 위해 3열로 배치되었습니다.
엄마의 스테이션이 있는 원형 메인 입구와 불필요한 요소가 없는 깔끔한 보행자 디자인, 다양한 특화된 조경은 편의성을 갖춘 편안한 단지 환경을 조성합니다.
다양한 나무가 심어진 숲길을 통해 건강하고 여유로운 일상을 즐길 수 있습니다.
주민들에게 즐겁고 행복한 삶을 제공할 커뮤니티를 살펴보면, 지상 1층에는 넓은 교육공간이 있는 어린이집이 있고, 지하 1층에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나, 상상도서관, 스터디룸, 독서실, H어린이숲, 클럽하우스, 골든라운지가 있어 모든 연령대의 주민들에게 편리한 공간을 제공합니다.
높은 만족도를 책임질 각 세대의 구조를 살펴보면, 84㎡ A형은 4베이 슬래브형으로 공간구조 면에서 기본적으로 실용적입니다.
복도에는 넓은 거실과 함께 대형 워크인 팬트리가 마련돼 있고, 수납공간이 강화된 주방과 발코니 공간이 하나로 이어져 있어 동선이 짧고 단조로운 장점이 있다.
84㎡ B타입은 타워형 구조로 주방 카운터를 거실 창문과 다른 방향으로 배치해 냄새나 오염된 공기가 실내로 유입되는 것을 최소화했다.
마스터 침실 공간에는 워크인 탈의실과 파우더룸, 대형 발코니가 갖춰져 있어 더욱 편리한 일상생활을 지원한다.
구도심과 신도심의 풍부한 인프라를 갖추고 있어 원주힐스테이트 레스티지에서 생활하면서 주거의 질도 상당히 높다.
홈플러스와 하나로마트, 단구시장, 원주시의료원, 치악미술관 등 다양한 편의시설이 모두 가까이 있어 도보로 이동 가능하다.
자체 스쿨버스를 운행해 자녀들의 등하교를 보다 빠르고 안전하게 할 수 있다.
관설초등학교, 단구초등학교, 단구중학교, 치악고, 중앙도서관 등 다양한 교육시설이 신설 도로를 통해 접근이 편리한 학군 입지를 자랑합니다.
원주천과 곰바위산을 품은 친환경 단지로, 단관공원, 여성가족공원이 가까워 도심 속 푸른 자연을 항상 접할 수 있는 건강한 일상생활을 누릴 수 있습니다.
또한 원주종합정부청사, 한국관광공사 등 많은 공공기관이 인근 혁신도시에 위치하여 직장근접 주거수요가 풍부합니다.
서원대로, 치악로, 시청로, 관설봉산 우회도로 등 탄탄한 지방 및 수도권 도로망과 더불어 중앙고속도로와 연결되는 관설 하이패스 IC가 개통되어 교통편의성이 더욱 높아질 예정입니다.
원주역 KTX 노선 외에도 GTX-D선, 여주-원주 복선전철도 개통되어 직접적인 수혜를 받으실 수 있습니다.